惡房東再臨! 租屋小撇步報你知

 

　

　

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惡房東再臨! 租屋小撇步報你知 觀看人數：198 　

 

最近惡房東又再度出現，坑殺不少人，其中也不犯模特兒與運動國手，到底租屋的權益以及安全該注意哪些，才不會被惡房東惡意坑殺呢？

租屋前的注意事項
1.詢問街訪鄰居，了解周邊環境、治安狀況以及房東人品。
2.考慮交通便利性。
3.租屋處附近照明設備是否足夠。
4.看房子時最好找親友陪同。
5.單獨看房子時要告知親友正確的地點、電話以及時間。
6.注意出入口的位置。

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7.選擇社交單純的室友。

租屋搬遷後
1.若可以將整套房鎖換過。
2.養成隨時關門鎖門的習慣，尤其在睡前。
3.與其他室友、鄰居建立良好關係。
4.女性租屋不要隨意讓陌生人進入屋內，也可以在門外放置一兩雙男用鞋子，陽台上掛上楠用襯衫。


1.檢查房屋梁柱是否有龜裂、彎曲。

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窗戶與門是否會卡住難以打開，若是則可能是房屋結構出現問題。
2.附近是否有營業場所，因裝潢將梁柱結構打掉，會影響到整個房屋的結構安全。
3.牆壁是否有滲水漏水、壁癌等。
4.若房屋內重新粉刷過，可以從房屋外觀來判定房子受損的情形。
5.馬桶、排水孔是否通暢，水龍頭是否可以緊閉。
6.二樓住戶要特別留意管道排水。
7.頂樓要注意是否有油漆剝落、水痕，可能會因隔水漆剝落，導致漏水。
8.一樓是否有淹水的情形，周邊排水是否順暢。

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租屋契約打定注意事項
1.租金價格是否合理，與周邊租金是否差異過大。
2.談妥價格以後，再付訂金時，要求房東開立收據，內容包含地址；房東姓名、連絡電話、訂金金額、身分證字號以及預定起租日期，以免房東收租後反悔。
3.房屋有缺陷，也務必與房東協調並列入契約中，作為修繕依據，以免簽訂後房東不認帳。
4.若房東本身是二房東，需特別注意以免二房東與房東解約時，損及自身權益。
5.押金不得超過房租兩個月的總額。
6.測量坪數可以使用雙人床作為評估。

　

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